Mesurage loi Carrez Pays d’Aix Sud : Aix-en-Provence, Fuveau, Gardanne, Trets, Cabriès, Septèmes-les-Vallons

Vendez votre bien immobilier en toute sécurité grâce au mesurage loi Carrez

Vous souhaitez vendre un appartement ou un local en copropriété à Aix-en-Provence, Fuveau, Gardanne, Trets, Cabriès ou Septèmes-les-Vallons ? Le mesurage loi Carrez est indispensable pour garantir la surface privative réelle du bien lors de la transaction. Ce diagnostic réglementaire sécurise la vente et protège aussi bien le vendeur que l’acheteur.

À quoi sert le mesurage loi Carrez ?

Obligatoire depuis 1996, le mesurage loi Carrez concerne toutes les ventes de lots en copropriété (habitation, professionnel, commercial) dès lors que la surface est supérieure à 8 m². Il garantit à l’acquéreur une information transparente sur la superficie du bien. Une erreur de plus de 5 % ou l'absence de cette mention peut entraîner une réduction du prix, voire l’annulation de la vente.

Comment est calculée la surface Carrez ?

Nos experts locaux mesurent uniquement les surfaces privatives des parties closes et couvertes du bien, dont la hauteur sous plafond est supérieure à 1,80 m. Sont exclus du calcul :

• Murs, cloisons,
• Marches et cages d’escalier,
• Gaines et embrasures de portes/fenêtres.

Nous utilisons des outils de mesure de précision (laser) afin de garantir un diagnostic fiable, conforme et opposable juridiquement.

Le mesurage Carrez est-il toujours obligatoire ?

La loi Carrez s’applique :

• Aux appartements en copropriété,
• Aux maisons en lotissement ou copropriété horizontale,
• Aux locaux à usage professionnel ou commercial en copropriété.

Elle ne s'applique pas aux maisons individuelles non concernées par la copropriété.

Pourquoi faire appel à Activ’Expertise Pays d’Aix Sud ?

Faire appel à un diagnostiqueur professionnel comme Activ’Expertise, c’est :

• S’assurer d’une intervention réactive et conforme à la réglementation,
• Éviter tout risque de litige après la vente,
• Bénéficier d’un accompagnement personnalisé et de conseils adaptés au marché immobilier local.

Nous intervenons rapidement sur tout le Pays d’Aix Sud et notamment sur : Aix-en-Provence, Gardanne, Fuveau, Trets, Cabriès, Septèmes-les-Vallons, ainsi que dans leurs environs.

Tarifs et devis mesurage loi Carrez à Aix-en-Provence et alentours

Le coût d’un mesurage Carrez varie selon la surface et la configuration du bien. Contactez-nous pour un devis rapide et gratuit : nous nous engageons à intervenir dans les plus brefs délais, où que vous soyez dans le Pays d’Aix Sud.

Activ’Expertise Pays d’Aix Sud – Votre partenaire de confiance pour tous vos diagnostics et mesurages immobiliers autour d’Aix-en-Provence, Fuveau, Gardanne, Trets, Cabriès et Septèmes-les-Vallons.

Contactez-nous dès maintenant pour une estimation personnalisée et la réalisation de votre mesurage loi Carrez en toute sérénité !